Sơn mặt tiền: Chi phí là bao nhiêu?

Chi phí sơn mặt tiền trung bình khoảng 35 euro cho mỗi mét vuông.

Một lớp sơn mặt tiền có giá từ 21 đến 48 euro/m².

Vì lý do thẩm mỹ và cả chức năng bảo vệ, lớp sơn mặt tiền cần được làm mới định kỳ.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Tổng chi phí sơn lại mặt tiền phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Giàn giáo

• Công tác chuẩn bị cần thiết

• Lớp sơn lót

• Loại sơn sử dụng

• Chi phí nhân công

Tùy thuộc vào diện tích bề mặt và loại sơn được chọn, chi phí sơn mặt tiền dao động từ 21 đến 48 euro/m².

Chi phí vật liệu

Bạn có nhiều lựa chọn về vật liệu. Các loại sơn khác nhau về thành phần, đặc tính, khả năng che phủ và độ bền.

Giá sơn là bao nhiêu?

Sơn nhũ tương (Dispersionsfarben)
Giá rẻ, có nhiều màu, dễ sơn chồng và thoáng khí.
Chi phí: 0,50 – 2 euro/m²

Sơn khoáng silicat (Silikat-Fassadenfarbe)
Là sơn gốc khoáng giúp bảo vệ tối ưu khỏi rêu và tảo. Sơn liên kết hóa học với bề mặt, rất bền. Tuy nhiên, ít lựa chọn màu sắc.
Chi phí: 0,70 – 3 euro/m²

Sơn vôi (Kalkfarbe)
Thân thiện môi trường, thoáng khí và chống lem, thường được dùng trong cải tạo hoặc công trình bảo tồn di tích.
Chỉ có các tông màu pastel.
Chi phí: 0,30 – 0,50 euro/m²

Sơn nhựa silicone (Silikonharzfarbe)
Có hiệu ứng tự làm sạch giống “hiệu ứng lá sen” – bụi bẩn bị nước mưa rửa trôi, giữ cho mặt tiền sạch lâu. Thường chỉ cần một lớp sơn.
Chi phí: 1 – 3,50 euro/m²

Chi phí sơn lót

Sơn lót giúp lớp sơn chính bám chắc và bề mặt đồng đều hơn, giảm độ hút của tường và tiết kiệm sơn phủ.

Tùy vào loại sơn và nền tường, chọn loại sơn lót phù hợp:

Tiefengrund (Sơn lót thẩm thấu sâu)
Dùng trước sơn nhũ tương.
Chi phí: 0,20 – 1 euro/m²

Sơn lót silicat
Phù hợp với bề mặt khoáng hút nước mạnh, thường dùng trước khi sơn silicat.
Chi phí: 0,30 – 1,50 euro/m²

Sơn lót vôi pha loãng
Dùng khi sơn bằng sơn vôi, tùy loại nền (đất sét, tường thạch cao, nền khoáng…).
Chi phí: 0,20 – 0,50 euro/m²

Sơn lót nhựa silicone
Thường không bắt buộc, nhưng nếu cần, chi phí 0,40 – 1 euro/m².

Chi phí sửa chữa nhỏ

Những vết nứt hoặc khuyết điểm nhỏ có thể được xử lý bằng bột trét.
Chi phí: 2 – 3 euro/m² (tùy độ dày lớp trét)

Chi phí thuê giàn giáo

Hầu hết các công việc sơn mặt tiền đều cần dựng giàn giáo. Nếu nhà thầu mang theo giàn giáo, chi phí có thể đã bao gồm.

• Lắp đặt và tháo dỡ: 9,80 – 20 euro/m²

• Phí thuê theo tuần: 4,50 – 15 euro/m²/tuần

Giá có thể thay đổi tùy khu vực và mùa. Giàn giáo càng lớn, chi phí trên mỗi m² càng thấp.

Chi phí nhân công

Chi phí nhân công bao gồm các hạng mục: che chắn, chuẩn bị bề mặt, và sơn phủ.

• Che chắn bảo vệ cửa, cửa sổ, xung quanh: 2 – 4 euro/m²

• Vệ sinh mặt tiền: 2 – 4 euro/m²

• Sửa chữa, trát lại mặt tường: 20 – 80 euro/m²

• Sơn lót: 7 – 15 euro/m²

• Sơn phủ (kèm vật liệu): 10 – 25 euro/m²

Ví dụ tính chi phí cho mặt tiền 150 m²