Bảo dưỡng máy sưởi gas: Chi phí là bao nhiêu?

Chi phí bảo dưỡng máy sưởi gas trung bình khoảng 120 Euro.

Thông thường, giá dịch vụ dao động từ 90 đến 150 Euro.

Bảo dưỡng máy sưởi gas – nên thực hiện 2 năm một lần.
Luật pháp không quy định chu kỳ bảo dưỡng cố định, nhưng việc bảo dưỡng định kỳ và đúng kỹ thuật là cần thiết để đảm bảo an toàn và hiệu suất hoạt động ổn định.

Theo quy định, thợ ống khói phải kiểm tra hệ thống xả khí mỗi 2 năm để đảm bảo mọi thứ hoạt động bình thường. Trong cùng khoảng thời gian này, bạn cũng nên bảo dưỡng máy sưởi gas – tốt nhất là mỗi năm một lần, vì nhiều hãng sản xuất yêu cầu bảo dưỡng hàng năm để duy trì bảo hành.

Trung bình, chi phí bảo dưỡng máy sưởi gas vào khoảng 120 Euro.

Các yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí gồm có:

Loại hệ thống sưởi gas
Hư hại hoặc cặn bẩn trong máy
Kinh nghiệm và tay nghề của kỹ thuật viên

Chi phí bảo dưỡng bởi kỹ thuật viên là bao nhiêu?

Nếu thuê thợ chuyên nghiệp, bạn nên dự tính chi phí khoảng 90 – 150 Euro.

Nếu địa điểm nằm ngoài khu vực dịch vụ, nhiều thợ sẽ tính thêm phí di chuyển – thường từ 10 đến 50 Euro, tùy vùng.

Có thể khấu trừ chi phí bảo dưỡng vào thuế không?

Có. Bạn được phép khấu trừ chi phí bảo dưỡng và cân bằng thủy lực của máy sưởi gas vào thuế như dịch vụ gia đình.
Thông thường, 20% chi phí nhân công sẽ được hoàn lại qua cơ quan thuế.
Ngoài ra, việc cân bằng thủy lực còn giúp giảm chi phí sưởi, giúp bạn tiết kiệm gấp đôi.

Nếu bạn là chủ cho thuê, các khoản chi này cũng được tính là chi phí khấu trừ thuế, vì các hoạt động bảo trì tài sản cho thuê đều hợp lệ.

Căn hộ cho thuê: Ai chịu chi phí bảo dưỡng máy sưởi gas?

Chủ nhà có trách nhiệm chính đối với máy sưởi gas, nhưng được phép chuyển chi phí bảo dưỡng và vận hành hệ thống sưởi cho người thuê — đây là chi phí vận hành.

Điều quan trọng là phải liệt kê rõ ràng trong hợp đồng thuê các chi phí bảo dưỡng và sửa chữa để có thể chuyển lại cho người thuê.

Theo hướng dẫn:

Với nhà riêng, chủ nhà có thể tính khoảng 100 Euro/năm.
Với căn hộ chung cư, mức tham khảo là khoảng 50 Euro/năm.

Người thuê có quyền xem hóa đơn bảo dưỡng đầy đủ để kiểm tra.
Tuy nhiên, chủ nhà không được yêu cầu người thuê tự ký hợp đồng bảo dưỡng – việc này phải do chủ nhà thực hiện với thợ lắp đặt.

Ai chịu trách nhiệm bảo dưỡng máy sưởi gas?

Trách nhiệm bảo dưỡng thuộc về chủ sở hữu tòa nhà – tức người vận hành hệ thống gas.
Chủ sở hữu chịu trách nhiệm cho toàn bộ hệ thống trong nhà, cần chú ý nếu có dấu hiệu hỏng hóc hoặc mùi gas rò rỉ giữa các kỳ bảo dưỡng, phải gọi thợ sửa ngay.

Chi phí hợp đồng bảo dưỡng là bao nhiêu?

Rất nên ký hợp đồng bảo dưỡng định kỳ với một đơn vị kỹ thuật uy tín.
Hợp đồng này đảm bảo máy sưởi gas được kiểm tra đúng hạn – bạn không cần nhớ lịch vì kỹ thuật viên sẽ chủ động liên hệ và nhắc lịch bảo dưỡng.

Tùy thỏa thuận, chi phí hợp đồng thường khoảng 150 – 200 Euro mỗi lần bảo dưỡng.
Nếu phát sinh sửa chữa lớn, thợ sẽ tính thêm chi phí riêng.