Thi công tường thạch cao (Trockenbau): Chi phí là bao nhiêu?

Ngoài tấm thạch cao, trong xây dựng khô (Trockenbau) còn sử dụng tấm gỗ ép và nhiều vật liệu khác.

Phương pháp xây dựng khô mang đến nhiều lựa chọn cho cải tạo và hoàn thiện nội thất nhà ở — có thể dễ dàng làm mới tường, trần, sàn, đồng thời bổ sung lớp cách nhiệt hiệu quả mà không cần thi công ướt phức tạp.

Ưu điểm lớn nhất của phương pháp này là thi công nhanh, gọn và linh hoạt.
Bên cạnh tấm thạch cao khung kim loại, còn có thể dùng tấm gỗ khung gỗ hoặc các vật liệu tổ hợp khác.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Diện tích khu vực thi công

• Loại hạng mục (cách âm, cách nhiệt, ngăn phòng, trang trí)

• Chất liệu sử dụng

• Chi phí nhân công

Có được hỗ trợ tài chính không?

Có. Khi thi công trong chương trình cải tạo tiết kiệm năng lượng, bạn có thể được nhà nước hỗ trợ.

Các hạng mục thường được hỗ trợ gồm:

• Tường thạch cao

• Trần treo

• Sàn khô

• Trần căng (Spanndecke)

Chương trình KfW 430 cung cấp trợ cấp đầu tư,
còn KfW 151/152 cho phép vay lãi suất thấp cho dự án cải tạo năng lượng.

Chi phí thi công sàn Trockenbau

Sàn tấm thạch cao sợi (Gipsfaserplatten)

Khoảng 5–10 euro/m², có thể tích hợp lớp cách nhiệt hoặc sưởi sàn, phù hợp với mọi loại sàn hoàn thiện (gỗ, gạch, PVC…).

Sàn tấm sợi gỗ (Holzfaserplatten)

Khoảng 40–50 euro/m², có khả năng cách âm, giữ nhiệt tốt và dễ thi công.

Tấm ghép (Verbundplatten)

Là tấm gồm hai vật liệu kết hợp, giúp tăng độ bền và tính năng cách nhiệt.

Tấm cách nhiệt XPS

Giá 15–20 euro/m², làm từ xốp polystyrene ép đùn, chống ẩm và chịu lực cao.

Tấm sợi gỗ ép (Holzwolleplatten / HWL)

Giá 70–90 euro/m², có khả năng cách âm, cách nhiệt, chống nấm mốc và chống cháy.

Chi phí thi công trần Trockenbau

Trần treo (abgehängte Decke)

Khoảng 40–60 euro/m², gồm vật liệu và thi công.

Trần căng (Spanndecke)

Làm bằng màng PVC chuyên dụng, giá 100–120 euro/m², cần thợ chuyên nghiệp lắp đặt.

Trần ánh sáng (Lichtdecke)

Trần căng trong suốt có tích hợp đèn, giá 130–150 euro/m² + chi phí đèn 250–1.200 euro tùy loại.

Trần có sưởi hồng ngoại

Giá 260–280 euro/m², kết hợp trần căng và hệ thống sưởi phim hồng ngoại.

Trần cách âm (Akustikdecke)

Giá 65–95 euro/m², sử dụng tấm thạch cao đục lỗ có lớp vải cách âm phía sau.

Chi phí thi công tường Trockenbau

Tường thạch cao (Gipskartonwand)

Khoảng 30–60 euro/m², bao gồm khung kim loại, ốc vít và keo trét mối nối.

Tường khung gỗ OSB

Khoảng 40–70 euro/m², dùng tấm gỗ ép dăm to, tạo độ chắc chắn và thẩm mỹ tự nhiên.

Tường cách âm (Akustikwand)

Khoảng thêm 5–20 euro/m² cho vật liệu cách âm (bông khoáng, bông thủy tinh…).

Ví dụ tính chi phí: Thi công Trockenbau