Đục tường: Chi phí là bao nhiêu?

Chi phí trung bình để đục mở tường là khoảng 1.300 €/m²,
với mức dao động từ 100 € đến 2.500 €/m² tùy theo loại tường và độ phức tạp.

Việc đục tường thường được thực hiện để nối hai phòng với nhau hoặc tạo thêm cửa sổ nhằm tăng ánh sáng tự nhiên cho không gian.

Chi phí xử lý xà bần

Khi thi công đục tường sẽ phát sinh xà bần, gạch vụn.
Chi phí xử lý dao động từ 100 € đến 400 €/m² tùy loại và khối lượng.

Nếu bạn tự xử lý, có thể thuê container chở rác xây dựng hoặc mang khối lượng nhỏ đến bãi thải với chi phí khoảng 12–15 €/tấn.
Ngoài ra, nhà thầu thi công có thể hỗ trợ dọn dẹp và vận chuyển xà bần.

Ai chịu trách nhiệm khi tường chịu lực?

Khi đục tường chịu lực, có nguy cơ sụp đổ kết cấu.
Do đó, bắt buộc phải có kỹ sư kết cấu (statiker) tính toán vị trí và kích thước dầm thép, cột chống cần thiết.

Cần kiểm tra thêm: Trong tường có hệ thống điện, nước hay đường ống nào không?
Thông tin này nằm trong bản vẽ kết cấu của công trình.
Nếu bạn không có, có thể xin xem tại phòng quản lý xây dựng địa phương.

Cách nhận biết tường chịu lực

• Tường ngoài của nhà hầu như luôn là tường chịu lực.

• Tường bên trong có chức năng đỡ sàn, tường ngoài và chia phòng.

Dấu hiệu nhận biết:

• Độ dày tường: trong nhà mới, tường chịu lực dày ít nhất 11,5 cm.

• Vị trí: tường chịu lực thường nằm thẳng hàng theo tầng.

• Vật liệu: tường thạch cao hoặc tường nhẹ kêu rỗng, không chịu lực.

Cần lưu ý gì khi đục tường?

Trước khi thực hiện, hãy xác định rõ:

1. Mục đích của việc đục tường là gì?

2. Tường chịu lực hay không chịu lực?

Tùy mục đích, công việc có thể chỉ là khoan lỗ kỹ thuật nhỏ, hoặc đục phá toàn phần bằng thiết bị chuyên dụng.
Với tường không chịu lực, quá trình này thường đơn giản và ít tốn kém hơn.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Kỹ sư kết cấu

• Nhân công và thời gian thi công

• Loại tường (chịu lực hoặc không)

• Chi phí dọn dẹp và hoàn thiện sau đó

Chi phí kỹ sư kết cấu

Tùy loại tường, chi phí thuê kỹ sư kết cấu dao động từ 200 € đến 2.000 €.

Chi phí nhân công

• Tường chịu lực: 400 – 700 €/m²

• Tường không chịu lực: 100 – 250 €/m²

• Lắp dầm thép: 100 – 250 €/m²

• Thiết lập công trường: 100 – 150 €

• Phí di chuyển: 10 – 50 €

• Đơn giá nhân công: 55 – 65 €/giờ

Chi phí hoàn thiện sau thi công

Sau khi đục tường, cần trát lại bề mặt, che phủ và sơn hoàn thiện.
Chi phí hoàn thiện dao động từ 10 – 50 €/m² tùy vật liệu và cách thi công.

Ví dụ chi phí: Đục tường 6 m²

Một hạng mục đục tường chịu lực 6 m² có chi phí trung bình khoảng 1.830 €.