Chống thấm hầm: Chi phí là bao nhiêu?

Chi phí chống thấm hầm trung bình là 217 Euro/mét, tùy phương pháp.

Chi phí dao động từ 77–357 Euro/mét.

Chống thấm hầm giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi ẩm mốc, nấm mốc và các hư hại khác. Hầm khô dễ sưởi ấm và có thể sử dụng làm không gian sống.

Tùy loại chống thấm, phụ thuộc vào đất và tường, chi phí có thể lên tới hàng trăm Euro/m².

Các yếu tố ảnh hưởng:

• Loại chống thấm

• Kích thước hầm

• Loại ẩm và thiệt hại kèm theo

• Chi phí phát sinh

Cách tiết kiệm chi phí

Bạn có thể tự thực hiện một số công việc như gỡ trát cũ, sơn và trát lại tường để giảm giờ công thợ. Chi phí lao động chiếm phần lớn tổng chi phí, nên tiết kiệm ở đây hiệu quả hơn là cắt vật liệu. Tuy nhiên, công việc chống thấm nên do chuyên gia thực hiện.

Chi phí theo phương pháp

Chống thấm có thể chia thành ngoài tường và trong hầm. Tùy hướng xâm nhập của nước, cần rào chắn dọc hoặc ngang.

Ngoài tường:

• Bể đen bitumen (kèm san lấp): 400–450 Euro/mét

• Bể K bằng PVC: 30–40 Euro/m²

• Đào đất: 20–30 Euro/m³

Trong hầm (độ ẩm ≤60%):

Phương pháp cưa tường

• Cắt tường dài 1 mét để ngăn ẩm dâng.

• Chi phí: 77–357 Euro/mét.

Phương pháp tiêm rèm

• Tiêm gel dưới sàn để tạo màn chắn chống thấm.

• Chi phí: 74–154 Euro/mét.

Phương pháp tiêm diện tích

• Khoan lưới trên tường ẩm và tiêm gel/nhựa.

• Chi phí: 93–170 Euro/mét.

Thay tường

• Thay tường hư hỏng bằng bê tông hoặc vật liệu khác.

• Chi phí: 102–135 Euro/mét.

Phương pháp tấm thép

• Chèn tấm thép không gỉ vào mạch tường để ngăn ẩm.

• Chi phí: 98–210 Euro/mét.

Chuyên gia sẽ tư vấn phương pháp phù hợp. Nếu nước xâm nhập ngang, cần rào chắn ngang trong hoặc ngoài hầm.

Gợi ý: Kết hợp chống thấm với cải tạo hầm để giảm thất thoát nhiệt. Vật liệu cách nhiệt có thể được hỗ trợ KfW.

Khảo sát chuyên nghiệp

Trước khi chống thấm, cần kiểm tra bởi chuyên gia để xác định phương pháp tốt nhất và phát hiện hư hỏng tiềm ẩn. Chi phí: 250–350 Euro.

Chi phí phát sinh

• Trát tường: 31–48 Euro/m² (trát nền), 21–34 Euro/m² (trát hoàn thiện)

• Gỡ trát cũ: 12–118 Euro/m²

• Thuê máy sấy: 5–15 Euro/ngày