Lợp mái mới: Chi phí là bao nhiêu?

Chi phí trung bình để lợp mái mới là khoảng 95 euro/m².

Tổng chi phí dao động từ 36 đến 153 euro/m², tùy loại mái và vật liệu sử dụng.

Trước khi thi công, bạn nên tìm hiểu kỹ chi phí phát sinh. Ngoài giá vật liệu, cần tính thêm tiền công thợ và chi phí phụ trợ khác.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí lợp mái gồm:

• Loại vật liệu lợp mái

• Tay nghề và trình độ của thợ thi công

• Chi phí bổ sung (ví dụ: viền ống khói, máng xối, v.v.)

Nếu bạn thay mái, nên kết hợp cải thiện hệ thống cách nhiệt để tăng hiệu quả năng lượng.

Có chương trình hỗ trợ tài chính không?

Có. Nếu bạn lắp đặt lớp cách nhiệt mới khi lợp lại mái, có thể được hỗ trợ vay ưu đãi hoặc nhận trợ cấp từ Ngân hàng Tái thiết Đức (KfW).
Các chương trình phù hợp bao gồm KfW 151, 152 và 430.

Lưu ý:
Bạn có thể khai trừ chi phí lợp mái mới trong tờ khai thuế thu nhập cá nhân để giảm tiền thuế phải nộp.

Chi phí thuê thợ

Ngoài vật liệu, bạn cần tính tiền công thợ lợp mái.
Nên thuê đội thợ có kinh nghiệm để đảm bảo tuổi thọ và chất lượng mái.

Bảng chi phí công thợ

Đừng quên phí di chuyển của thợ, dao động 10–50 euro tùy khu vực.

Chi phí vật liệu

Bảng dưới đây thể hiện chi phí vật liệu theo từng loại mái.

Chi phí vật liệu lợp mái

Nếu cần làm lại kết cấu phụ, sẽ phát sinh thêm chi phí:

• Màng lót mái mới: 1–5 €/m²

• Thanh đỡ phụ: 1–12 €/m²

• Màng chống ẩm: 1–6 €/m²

Chi phí vật liệu cho kết cấu phụ

Hầu hết chủ nhà cũng sẽ thay mới máng xối khi lợp lại mái (xem thêm phần chi phí máng xối).

Ví dụ tính chi phí: Lợp mái

Một ngôi nhà riêng có mái 100 m² được lợp mới hoàn toàn bằng ngói bê tông, bao gồm cả kết cấu phụ.
Tổng chi phí dự kiến là 2.400 euro.

Bảng chi phí ví dụ